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彩生活大涨超6% 获大摩看高至7.4港元

来源:网络整理 编辑:采集侠 时间:2018-04-14

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  物业管理行业中,彩生活(01778.HK)和雅生活服务(03319.HK)今天的股价均出现明显上涨走势,目前涨幅都在7%左右。

  彩生活(01778.HK)将于3月19日发布财报,雅生活服务(03319.HK)将于3月20日发布财报。

  值得注意的是,大摩昨天发布看好中国物业管理的报告指出,中国社区服务行业有持续多年增长的潜力。其主业是对现有房屋存量资源的一种运作,而其增值服作为一个额外的利润驱动因素,行业整合具有持续提升的空间。其中建议重点首选名单为绿城服务(02869.HK)> 彩生活(01778.HK)> 雅生活(03319.HK)>中海物业(02669.HK)。

  彩生活是重点推荐标的,大摩认为,其增值服务的利润贡献率非常高,在2017年上半年的总毛利中占比达到了28%。另外,其98%的在管面积来自第三方开发商,市场独立性极强。未来彩生活在每年约10%产生收益面积增长,万达收购并表和增值服务增长等多方面的驱动下。

  大摩预计彩生活的净利润将在2017-19e年实现31%增长,首次覆盖给与其增持评级。给予目标价7.4港元,对应2018年15倍的P/E。

  彩生活(01778.HK)现报6.47港元,涨6.07%,暂成交5015万港元,最新总市值为85.05亿港元。该股3月份至今累计涨幅逼近30%。

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